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2019年乌鲁木齐房价是否会下跌?今年该出手么

发布时间:2019-01-21 06:15:35 来源:网络点击 :

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小编作为一个土生土长的乌鲁木齐人见证了房价从自行车到超跑的过程,新的一年来临房价一定是大家关心的重点首先我们来看看2018年12月19日至21日,中央经济工作会议在北京举行。再次强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位这条新闻,相信很多人也把这条新闻当做未来房价下跌的依据,但是依据小编来看未来的乌鲁木齐房价应该是稳中带涨,下面小编说几条个人认为的因素,欢迎大家一起讨论

  1. 乌鲁木齐正处在发展中的城市,由于之前的拆迁导致房价涨幅破“万”字大关,很多的拆迁户到处买房致使房产交易量直线上升,进一步推动房价,另一方面地价的翻倍增长也是推动房价增长的一大助力,最终形成现在人人呼高的房价。很多人喜欢拿北上广深来反映未来的房价走势,殊不知乌鲁木齐与一线城市还是有差异的,大家因该与同处西北的西安,兰州,银川做对比 ,这几个城市房价西安最为高基本城中央的价格接近2万,而与乌鲁木齐发展较弱的兰州以及银川房价基本与乌市持平,未来乌市是丝绸之路经济带的重要的枢纽是国家发展的重点。

2,这就是老生长谈的一点了,乌鲁木齐的每年的财政收入从哪来?既不是旅游城市,也不是工业重镇,也不是农业大户,每年发展经济资金从何而来?这也是中国的国情,经济来源的很大一部分都是来源于土地,土地价格涨了,每年才会有资金流入 才能更好的发展城市,所以小编认为在城市还没有转型成功之前,土地的价格是不会大幅的下降的,土地价格不下降开发商建安成本就下不来,房价自然不会下跌。

3、可能会有很多的网友说乌鲁木齐的人口是硬伤,供需比不平衡价格一定会跌,所以19年的拆迁要开始了,今年预计要拆迁6万多户,包括今年开放户籍政策等,在2020年乌鲁木齐要达到400万的常驻人口的城市,未来更是要成为1000万人口的综合城市

所以如果近期打算买房子的朋友,还是该买就买 ,毕竟近10年乌鲁木齐的房价还是稳中带涨的。欢迎大家一起讨论


原文发布时间:2019-01-16 01:12
原文作者:7397荣清,如果您喜欢本文,请关注原文作者。
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