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干货!最真实的长沙房价,对比之下知道该怎么选房了吧!

发布时间:2019-01-02 23:34:52 来源:好房子网点击 :

你知道吗?2018年也就只剩一个月零10天了。就在昨日,2019年放假时间表居然成了热搜,看来大家对新的一年还是蛮迫切。

小编就很不讨好地问一个问题,2018年,房买了吗?要知道,有没有房,可是家庭和睦的前提!


不过,说到买房,作为省会城市的长沙还是幸福的,毕竟房价不是贵得离谱。虽然,从2016年后半年开始,长沙房价总体有所上涨,好在政府的有力调控,长沙房价才维持在较为平稳的水平。

随着市场的逐渐理性以及市场供求关系的变化,有购房者认为长沙房价或许会下跌。那么,到底目前长沙各个区域楼盘的价格如何?好房子网整理了近2个月开盘项目的成交价格,以供购房者参考。

岳麓区

价格区间:7000-17500元/㎡(均为毛坯房价格)


岳麓区近期开盘房源均以毛坯形式销售,房价最低者仅7000元/㎡,最高的是如重金打造的地王级产品建发央著,但整体而言,岳麓区梅溪湖片区价格略高。

雨花区

价格区间:8000-14000元/㎡


雨花区因长房东旭国际、平吉上苑等项目推新,引得购房者关注。大多数推新项目价格在10000元/㎡以下,成交均价最高的为华润翡翠府住宅,毛坯房源均价为14000元/㎡。

天心区

毛坯价格:6999-10730元/㎡

精装价格:6461-20500元/㎡


天心区近期开盘房源整体价格在8000元/㎡上下,毛坯房源价格最低的是坐拥长郡名校的福天藏郡。价格最高的为万科紫台洋房,精装房源均价超过20000元/㎡,此外,同样是精装销售的碧桂园公园壹号,均价仅为6461元/㎡。

望城区

毛坯价格:5000-6710元/㎡

精装价格:8500-9200元/㎡


望城区作为刚需云集的片区,住宅价格整体较为亲民,多集中在5000-6710元/㎡之间。此外,以精装形式销售的润和紫郡、润和滨江府等项目,最高价格为9200元/㎡。

开福区

价格区间:6800-11780元/㎡(均为毛坯房价格)


开福区近2月开盘楼盘有7个,均以毛坯形式推售,价格最高者为地段、配套成熟的天健城,成交均价为11780元/㎡,价格最低为福晟钱隆国际项目,毛坯均价6800元/㎡。

长沙县

毛坯价格:5200-9000元/㎡

精装价格:8300元/㎡


长沙县的住宅价格多为6字头,近期开盘的合能枫丹新里、中国铁建国际城等项目去化效果较好。

小编注意到,进入11月,房企拿证节奏较快,多个项目宣称即将开盘。有数据显示,11月长沙共计有60余个项目开盘。

据了解,梅溪湖多个限价9970元/㎡的住宅项目亦摩拳擦掌,准备开盘推新。随着年关的逼近,房企为完成年度业绩,年底推新房源或将增多,对于购房者来说,选择的机会亦增多。

(来源:好房子网)


原文发布时间:2018-11-21 09:37
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